77 Rue Jolicoeur Gatineau (Hull), QC J8Y 1A8

77 Rue Jolicoeur, Gatineau (Hull), QC J8Y 1A8
MLS: 19871425

$664,900 ou $3,200/M | 95.06 MC

Année de construction

2025

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Maison neuve! Modèle alliant élégance et modernité, idéalement situé dans le secteur recherché. Cette magnifique unifamiliale à aire ouverte propose 2 chambres, 1 salle de bain et un généreux sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potentiel pour 3e et 4e chambres, 2e salle de bains, salle familiale). Profitez d'une vaste cour arrière et de tous les avantages d'une construction neuve. Proximité des services, commerces, écoles et transport.

Certaines images de la fiche descriptive présentées incluent une mise en scène virtuelle pour illustrer le potentiel de la propriété. Les meubles et éléments de décoration présentés sont des représentations numériques et ne sont pas inclus avec la propriété. Veuillez vous référer aux photos originales pour une représentation fidèle de l'état actuel de la propriété. Veuillez nous contacter au besoin.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.12 x 3.32 M	Rez-de-chaussée	Marbre
Cuisine	2.91 x 3.93 M	Rez-de-chaussée	Marbre
Salle à manger	2.57 x 3.93 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	3.90 x 3.8 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	3.79 x 2.33 M	Rez-de-chaussée	Marbre
Chambre à coucher	3.51 x 2.85 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4.13 x 3.58 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	2.55 x 1.84 M	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	3.34 x 4.2 M	Sous-sol	Béton
Salle de bains	2.64 x 2.12 M	Sous-sol	Béton
Salle familiale	6.37 x 9.2 M	Sous-sol	Béton

Inclus	Non Fumeur - Pas d'animaux

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.75x9.75 M
La Taille Du Lot	575.4 MC

Taxes municipales (2026)	$ 5595 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 159 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements	Aluminium, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

77 Rue Jolicoeur, Gatineau (Hull), QC J8Y 1A8

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