Pré-bail: 1. Conditionnel à la lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et au bulletin de salaire le plus récent avec le montant des gains de l'année en cours. 2. Conditionnel à la vérification du score et du rapport de crédit (aux frais du locataire) et de la vérification du CORPIQ à la pleine satisfaction du propriétaire. 3. La clause 9.2 du présent PL est applicable (consentement du locataire à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir des références de propriétaires antérieurs).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne): 4. Les locataires acceptent de donner un dépôt par e-transfert à KW Prestige (dans les 72 heures). 5. Les locataires paieront les frais de déménagement du syndicat pour obtenir une confirmation de la date de déménagement de la part du syndicat. 6. Preuve d'une assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail. 7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré. 8. Le locataire est responsable de toutes les règles et de tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat. 9. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés pour toute la durée du contrat. 10. 10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les statuts et règlements de l'immeuble. 11. Bail du Québec en anglais et formulaire de consentement à la communication par courriel

Pendant le bail: 12. Pas d'animaux domestiques 13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne, de fumer ou de vaper du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la propriété dont ils font partie. 14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail 15. Les locataires seront responsables du paiement de toute pénalité due à leur manquement aux règlements et à la déclaration de copropriété. 16. Le locataire sera également responsable du paiement de tous les frais dus à la perte de toute clé ou porte-clés. 17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin du bail: 18. À la fin de la période de location, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location. ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher. 19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme loué, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.