À quelques minutes du DIX30, vous trouverez restaurants et boutiques à portée de main. Ce logement est situé à proximité de plusieurs parcs et écoles, ce qui le rend idéal pour les familles comme pour les célibataires. Les transports en commun et l'accès à l'autoroute sont à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. Venez découvrir ce logement moderne, lumineux et spacieux. 1. Animaux interdits 2. Interdiction de fumer et de consommer du cannabis 3. Le locataire potentiel doit lire et accepter le règlement de l'immeuble 4. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) requise avant la prise de possession 5. Le locataire doit remettre le logement dans son état d'origine à la fin du bail (art. 1890 C.c.Q.) 6. Le locataire n'est pas autorisé à peindre ou à effectuer des modifications sans l'accord écrit préalable du locateur. 7. Le locataire s'engage à effectuer les paiements par virement Interac le premier jour de chaque mois pour toute la durée du bail 8. Droit de visite : moyennant un préavis de 24 heures (écrit ou verbal), le locateur ou son représentant autorisé peut visiter le logement entre 9 h et 20 h. Un avis sera donné avant chaque visite. (art. 1898, 1932 et 1932 C.c.Q.) 9. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit, du consentement à la vérification des habitudes de paiement et, si nécessaire, de la vérification des références (aux frais du locataire), à la satisfaction du locateur. 10. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail, sous quelque forme que ce soit, sans l'autorisation écrite du locateur et, le cas échéant, de la gestion de l'immeuble (art. 1870, 1871 et 1873 C.c.Q.) 11. Le locataire est responsable de l'entretien courant du logement ainsi que des réparations mineures d'une valeur inférieure à 100 $, et s'engage à en aviser le locateur (ex. : piles, ampoules...). 12. Le locataire s'engage à payer toute réparation (y compris, mais sans s'y limiter, celles concernant les appareils électroménagers) rendue nécessaire par sa négligence.