5590 Rue Jules Auclair, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G1S4 $675,000

Façade

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

PASAGEWAY

MLS: 25759177

5	2	1962

VISITE LIBRE

dimanche, 27 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 5590 Jules-Auclair dans le quartier de Montréal-Nord. Cette belle maison à paliers multiples vous offre 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain complète. Maison extrêment bien entretenu au fil des années et des rénovations fait au goût du jour. Sous-sol totalement aménagé pour donnez une espace de vie pour la famille. Une autre chambre avec salle de bain au niveau terrasse. Une grande cour pour profitez de l'été avec jardin complet. Près de tous les services et des écoles, idéal pour les familles. Proche des grandes artères et du transport en commun pour vous déplacer facilement. À voir!

À proximité:
- Parc Lacordaire - terrain soccer, jeux d'eaux
- Parc-nature du Ruisseau-De Montigny
- Parc Henri-Bourassa
- École Primaire Ste-Colette
- Académie Nour
- École Secondaire Henri-Bourassa
- Cégep Marie-Victorin
- Gym - Buzzfit, United
- Hôpitals - Fleury, Marie-Clarac
- Pharmacies - Jean Coutu, Pharmaprix, Promix, Uniprix
- Épiceries - Iga, Costco
- Marchés spécialiés
- Station de train de banlieue Saint-Léonard--Montréal-Nord
- Autouroutes - 25, 40
- et encore plus ...

Inclusions: Plaque de cuisson et four encastrés, abri d'auto (type Tempo), système d'irrigation de la cour arrière, luminaires et fixtures, rideaux, armoire de rangement métallique dans le garage, chaises (3) et tables (2) de terrasse situées sous le gazebo.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.14x11.73 M
La Taille Du Lot	502.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3797 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 386 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.10 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.4 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	6.8 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8.8 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14.7 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.6 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 9.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	7.3 x 6.2 P	RJ	Céramique
Salle de bains	3.6 x 7.1 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 7.9 P	RJ	Plancher flottant
Salle familiale	21.5 x 14.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Rangement	8.7 x 14.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel