5265 Rue Béliveau Brossard, QC J4Z 2C5

5265 Rue Béliveau, Brossard, QC J4Z 2C5
MLS: 11847479

$499,000 |

Année de construction

1971

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

***Occasion d'investissement exceptionnelle avec la possibilité de rénover et personnaliser selon vos goûts*** Située dans le recherché secteur B de Brossard, cette propriété se trouve dans un quartier familial reconnu pour ses croissants paisibles, ses arbres matures, ses parcs, ses écoles et ses pistes cyclables, tout en offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme. Le secteur bénéficie également du développement du REM, des projets municipaux et d'une accessibilité remarquable. Approx. selon Google Maps : 5 min du boulevard Taschereau 7 min du Parc de la Cité 8 min du Quartier DIX30 8 min de la station REM Panam

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	20.7 x 9.7 P	Rez-de-chaussée
Salon	15.5 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	9.6 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.2 x 10.9 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.0 x 10.4 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.7 x 9.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle d'eau	16.6 x 6.9 P	Sous-sol

Inclus	Le bien sera vendu en l'état, sans aucune nouvelle disposition.
Exclus	Tout le matériel reste dans la maison tel quel.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.49x11.61 M
La Taille Du Lot	5180 PC

Taxes municipales (2026)	$ 2256 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 321 / année

Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

5265 Rue Béliveau, Brossard, QC J4Z 2C5

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