435 Av. Thorncrest Dorval, QC H9S 2X9

435 Av. Thorncrest, Dorval, QC H9S 2X9
MLS: 12125169

$574,900 |

Année de construction

1952

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Entretenue avec soin et entièrement habitable dès maintenant, cette propriété offre également un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation à long terme. Présentement affichée à plus de 115 000 $* sous le prix moyen des bungalows vendus dans le secteur, elle représente une occasion rare pour les acheteurs de profiter confortablement de la maison dès aujourd'hui tout en y investissant et en la modernisant au fil des années. *Centris Statistics.

Bienvenue dans votre prochaine demeure à Dorval Sud Ouest. Cette lumineuse propriété orientée à l'ouest, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, est située dans un quartier familial, à quelques pas des écoles, des parcs, du bord de l'eau et du transport en commun, incluant train et autobus. Le sous-sol aménagé propose une très grande salle de jeux et une deuxième cuisine ou une 5e chambre, idéale pour une famille élargie ou un aménagement polyvalent. Profitez d'une cour arrière surdimensionnée, enclos pour chien et sans voisins à l'arrière pour plus d'intimité. **Les avions ne passent pas par dessus cette maison!

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.5 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	11.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	14.4 x 5.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	25.10 x 11.5 P	Sous-sol	Linoléum
Hall d'entrée	12.10 x 3.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 7.9 P	Sous-sol	Linoléum
Cuisine	11.3 x 11.2 P	Sous-sol	Linoléum

Inclus	Réfrigérateur, cuisinière, luminaires fixes, laveuse, sécheuse (la porte peut être problématique), chauffe-eau, thermopompe murale (chauffage et climatisation) avec télécommande, stores.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.64x11.77 M
La Taille Du Lot	694.7 MC

Taxes municipales (2026)	$ 2246 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 434 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

435 Av. Thorncrest, Dorval, QC H9S 2X9

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