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Cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bain a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels. Elle offre un vaste salon avec foyer au propane ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Le sous-sol, récemment rénové, comprend un salon, deux chambres, une salle de bain complète avec plancher chauffant et de nombreux espaces de rangement ! La cour arrière constitue un véritable havre de paix privé, une piscine creusée chauffée à eau salé, d'un aménagement en pavé uni et d'espaces dédiés aux repas et à la détente. Le tout à proximité immédiate des écoles, des parcs, transports en commun et bien plus encore!
Autre inclusions: Système d'alarme (ne fonctionne pas),
Aspirateur central (Les vendeurs ne l'ont jamais utilisé et
ne garantissent pas son bon fonctionnement.), climatisation
murale dans le garage et télécommande
*Les vendeurs sont propriétaires de la maison depuis 2018
et n'ont jamais constaté d'infiltration d'eau ni de
refoulement.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 15.0 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 16.4 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.0 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.11 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 6.11 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Vestiaire | 9.2 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de jeux | 30.5 x 15.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.11 x 7.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.5 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 6.11 P | Sous-sol | Newage |
| Rangement | 18.10 x 6.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Inclus | Réfrigérateur dans le vestiaire, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, ouvre-porte du tarage et télécommande, accessoires de piscine, système d'irrigation, étagères flottantes dans la chambre d'enfant, luminaires permanent, rideaux (sauf ceux dans les exclusions), stores, pôles, armoire à dossiers sans tiroirs au sous-sol, rangement IKEA et support télé dans le sous-sol, caméras au tour de la maison |
|---|---|
| Exclus | Chauffe-eau (loué $15/mo), rideaux dans la chambre principale et chambre d'enfant, borne électrique, génératrice, réservoir de propane (loué) |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.85x13.23 M |
| La Taille Du Lot | 572.7 MC |
| Coût d'énergie | $ 3060 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2560 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 457 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Transport en commun |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
355 Av. Caledonia, Dorval, QC H9S 2Y1
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