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Charmante propriété quatre saisons située à seulement 95 minutes d'Ottawa! Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre une aire ouverte lumineuse, l'aqueduc municipal et un environnement naturel paisible. Vue imprenable sur la rivière des Outaouais avec accès direct à l'eau pour la baignade, le bateau ou simplement relaxer. Grande terrasse en composite avec gazebo en métal, cour privée et espace feu parfait pour recevoir famille et amis -- idéale comme résidence principale ou chalet.
Une journée dans la vie au 319, ch. des Ouaouais
Matin : Café au fil de l'eau
Votre journée commence par les reflets doux de la rivière
des Outaouais. Vous passez de votre aire ouverte lumineuse
à la grande terrasse en composite. Café en main sous le
gazebo, vous regardez la brume se dissiper sur l'eau au son
de la nature environnante.
Après-midi : Aventures sur la rivière
L'après-midi est dédié à l'eau. Que ce soit pour une sortie
en kayak, une balade en bateau ou simplement une baignade
rafraîchissante, la rivière est votre terrain de jeu privé.
Profitez ensuite d'un BBQ dans la cour intime, une
configuration parfaite pour recevoir.
Soirée : Coucher de soleil et feu de camp
Alors que le soleil plonge derrière l'horizon, colorant le
ciel de teintes orangées, vous vous rassemblez autour du
foyer extérieur. Paisiblement installé sur
l'Île-du-Grand-Calumet, vous oubliez le bruit de la ville,
tout en profitant du confort d'une propriété 4 saisons avec
aqueduc municipal.
Nuit : Repos absolu
Le calme revient sur la rive. Vous regagnez votre refuge de
2 chambres pour une nuit de sommeil profond. Ottawa n'est
qu'à 95 minutes, mais ici, le temps semble s'arrêter.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Entrée | 10.3 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.10 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.6 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.6 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Inclus | stores, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, gazebo en métal |
|---|
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.33x7.37 M |
| La Taille Du Lot | 972.5 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 958 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 47 / année |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Revêtements | Vinyle |
319 Ch. des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet, QC J0X 1J0
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