**Occasion exceptionnelle de construire à Noyan -- Près de la rivière Richelieu**

Découvrez ce magnifique terrain situé dans un secteur résidentiel récent de Noyan, à quelques pas de la pittoresque **rivière Richelieu**. Profitez d'un mode de vie paisible entouré de nature, tout en étant à proximité de nombreuses activités de plein air telles que la navigation, la pêche, le vélo et les loisirs en bordure de l'eau.

Idéalement situé près de la **frontière américaine**, ce terrain se trouve à environ **15 à 20 minutes du poste frontalier de Lacolle--Champlain**, offrant un accès pratique vers le Vermont. Vous trouverez les services et commodités à **Saint-Jean-sur-Richelieu (environ 30 minutes)**, tandis que **Montréal est accessible en environ 1 heure**.

Réputée pour son charme rural, son riche patrimoine historique et ses magnifiques paysages, Noyan offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une occasion unique de bâtir votre maison de rêve dans une communauté paisible au bord de la rivière.